Une maison cocon au cœur de la Drôme provençale
À vendre : maison de village en pierre entièrement rénovée, avec sa cour arborée et ensoleillée adossée à la roche, et son bassin chauffé.
- 90 m²habitables
- 3chambres
- 70 m²de cour ensoleillée
- 2salles de bain
- 2WC
- 30 m²de cave
- 20 m²garage + parking
- 3 m³bassin chauffé
Pousser la porte, et oublier le reste
De la rue, rien ne laisse deviner ce qui vous attend. Derrière les murs de pierre, la maison se découvre pièce après pièce : des volumes de caractère, des recoins douillets, et une cour ensoleillée où l'on déjeune à l'abri de tout vis-à-vis.
Rénovée au fil des neuf dernières années, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, sans un mètre carré perdu. L'hiver, on se retrouve autour du poêle à bois ; l'été, la climatisation du salon et de la suite prend le relais. Et depuis le dernier étage, on aperçoit le Mont Ventoux.
« Le genre de maison où l'on vient pour un week-end et où l'on reste tout l'été. »
Neuf bonnes raisons de l'appeler « chez soi »
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Une maison typique de la Drôme provençale, poutres, pierre et tomettes, rénovée et optimisée avec goût : pas un mètre carré perdu.
2 salles de bain, 2 WC
Double vasque et grande baignoire dans la suite, douche à l'italienne pour les autres chambres : personne n'attend son tour le matin.
Fraîche tout l'été, et climatisée
Les murs épais en pierre gardent la fraîcheur, et la climatisation prend le relais dans le salon et la suite parentale.
Cour arborée et ensoleillée
70 m² de cour-terrasse arborée, à l'abri des regards, avec barbecue et coin repas.
Au soleil, à l'abri du vent
Nichée dans sa cour, la terrasse est protégée du vent : on y déjeune dès les premiers rayons du printemps et jusqu'en arrière-saison.
Bassin chauffé
Un bassin de 3 m³ chauffé par pompe à chaleur, pour se baigner d'avril à octobre.
Garage + parking
Un garage de 20 m², et de quoi garer une voiture dans la cour, derrière le portail : rare au cœur d'un village.
Une rue calme
Pas de passage, juste le chant des cigales et les cloches du village.
Boulangerie à 200 m
Le pain chaud et les croissants à pied, chaque matin.
Une maison qui sait aussi travailler pour vous
La maison est louée ponctuellement sur Airbnb et y rencontre un vrai succès. Les voyageurs adorent son calme, sa terrasse et son bassin.
Elle est demandée d'avril à septembre, pour un week-end, un week-end prolongé, une semaine ou les vacances, et même pendant les fêtes de Noël.
Vous pouvez en profiter quand vous le souhaitez, et la louer le reste du temps pour couvrir une bonne partie des charges.
Voir l'annonce Airbnb ↗Chiffres indicatifs communiqués par le propriétaire, non contractuels.
Ce que disent les voyageurs ★★★★★ 4,97
« La maison et son équipement sont très soignés. »
« Le jardin et la maison sont extrêmement confortables. »
« Le logement est très joli, plein de charme et très bien équipé. »
« Maison avec beaucoup de charme. »
« Nous nous sommes sentis à l'aise dès notre arrivée. »
« Un super séjour, nous avons vraiment apprécié la maison. »
Notre maison de vacances, que nous laissons à regret
Cette maison, c'est notre refuge. Nous y venons dès que nous le pouvons, le temps d'un week-end ou des vacances, et nous l'avons rénovée pièce après pièce, comme nous aimerions la trouver en arrivant.
Nous la vendons à contrecœur, pour un projet de résidence principale. Elle est prête à vivre : en passant la porte, tout est aménagé, équipé et décoré. Il n'y a rien à faire, à part en profiter.
Maureen et Hugo
Le meilleur de la Provence, à portée de vélo
Rochegude est un village perché sur les vignes des Côtes-du-Rhône, à l'extrême sud de la Drôme, là où commence le Vaucluse. Marchés, châteaux et villages classés se rejoignent en quelques minutes. Cliquez sur un lieu pour le situer.
Le village, à pied
200 m à piedBoulangerie à 200 m, supérette, pizzeria et café-restaurant : tout se fait sans voiture.
Suze-la-Rousse
10 minSon château médiéval et l'Université du Vin.
Sainte-Cécile-les-Vignes
10 minLe grand marché provençal du samedi matin, entre caves et platanes.
Orange
20 minLe théâtre antique classé à l'UNESCO et les Chorégies d'été.
La Garde-Adhémar
25 minL'un des Plus Beaux Villages de France, perché au-dessus de la vallée du Rhône.
Aiguèze et les gorges de l'Ardèche
30 minVillage classé accroché à la falaise, canoë et baignade dans l'Ardèche.
Grignan et son château
35 minLe château Renaissance de Madame de Sévigné, et les champs de lavande alentour.
Vaison-la-Romaine
35 minRuines romaines, cité médiévale et vue sur le Ventoux.
Avignon et sa gare TGV
45 minLe Palais des Papes, le festival, et Paris à 2h40 en TGV.