Ein gemütliches Refugium im Herzen der Provence
Zu verkaufen: komplett renoviertes Dorfhaus aus Stein, mit sonnigem, baumbestandenem Innenhof am Felsen und beheiztem Tauchbecken.
- 90 m²Wohnfläche
- 3Schlafzimmer
- 70 m²sonniger Innenhof
- 2Bäder
- 2WCs
- 30 m²Keller
- 20 m²Garage + Stellplatz
- 3 m³beheiztes Becken
Tür auf, und den Rest der Welt vergessen
Von der Straße aus verrät nichts, was Sie im Inneren erwartet. Hinter den alten Steinmauern entfaltet sich das Haus Raum für Raum: Räume mit Charakter, gemütliche Ecken und ein sonniger Innenhof, in dem Sie ganz ungestört zu Mittag essen.
In den letzten neun Jahren renoviert, verbindet es den Charme alter Häuser mit dem Komfort von heute, ohne einen Quadratmeter zu verschenken. Im Winter trifft man sich am Holzofen; im Sommer übernimmt die Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Suite. Und vom obersten Stockwerk aus erblickt man den Mont Ventoux.
« Die Art von Haus, in das man für ein Wochenende kommt und den ganzen Sommer bleibt. »
Neun gute Gründe, es Zuhause zu nennen
Alter Charme, moderner Komfort
Ein typisches Haus der Drôme Provençale mit Holzbalken, Naturstein und Terrakottaböden, geschmackvoll renoviert und durchdacht: kein Quadratmeter verschenkt.
2 Bäder, 2 WCs
Doppelwaschbecken und große Badewanne in der Suite, ebenerdige Dusche für die anderen Zimmer: morgens muss niemand warten.
Kühl im Sommer, mit Klimaanlage
Dicke Steinmauern halten die Hitze draußen, und im Wohnzimmer und in der Suite übernimmt die Klimaanlage.
Sonniger Innenhof mit Bäumen
70 m² baumbestandener Innenhof, vor Blicken geschützt, mit Grill und Essbereich.
Sonnig und windgeschützt
Eingebettet in den Innenhof ist die Terrasse vor dem Wind geschützt: Mittagessen im Freien von den ersten Frühlingssonnenstrahlen bis weit in den Herbst.
Beheiztes Becken
Ein Becken mit 3 m³, beheizt per Wärmepumpe: Baden von April bis Oktober.
Garage + Stellplatz
Eine Garage mit 20 m² und Platz für ein Auto im Innenhof hinter dem Tor: eine Seltenheit im Dorfkern.
Eine ruhige Straße
Kein Durchgangsverkehr, nur Zikaden und die Kirchenglocken des Dorfes.
Bäckerei in 200 m
Jeden Morgen frisches Brot und Croissants zu Fuß.
Ein Haus, das auch für Sie arbeitet
Das Haus wird gelegentlich über Airbnb vermietet und ist dort sehr beliebt. Die Gäste lieben die Ruhe, den Innenhof und das Becken.
Es ist von April bis September gefragt, für ein Wochenende, ein verlängertes Wochenende, eine Woche oder die Ferien, und sogar über Weihnachten.
Genießen Sie es, wann immer Sie möchten, und vermieten Sie es den Rest der Zeit, um einen guten Teil der laufenden Kosten zu decken.
Zum Airbnb-Inserat ↗Unverbindliche Angaben des Eigentümers, ohne Gewähr.
Was Gäste sagen ★★★★★ 4,97
« Das Haus und seine Ausstattung sind sehr gepflegt. »
« Der Garten und das Haus sind äußerst komfortabel. »
« Sehr hübsch, voller Charme und sehr gut ausgestattet. »
« Ein Haus mit viel Charme. »
« Wir haben uns vom ersten Moment an wohlgefühlt. »
« Ein toller Aufenthalt, wir haben das Haus wirklich geliebt. »
Unser Ferienhaus, das wir schweren Herzens abgeben
Dieses Haus ist unser Rückzugsort. Wir kommen, so oft wir können, für ein Wochenende oder die Ferien, und wir haben es Raum für Raum renoviert, genau so, wie wir es selbst bei der Ankunft vorfinden möchten.
Wir verkaufen es schweren Herzens, um ein neues Zuhause als Hauptwohnsitz zu verwirklichen. Das Haus ist bezugsfertig: Sobald Sie die Tür öffnen, ist alles eingerichtet, ausgestattet und dekoriert. Es gibt nichts mehr zu tun, außer es zu genießen.
Maureen und Hugo
Das Beste der Provence, in Fahrradnähe
Rochegude ist ein Hügeldorf inmitten der Weinberge der Côtes-du-Rhône, im äußersten Süden der Drôme, genau dort, wo das Vaucluse beginnt. Märkte, Schlösser und denkmalgeschützte Dörfer liegen nur wenige Minuten entfernt. Klicken Sie auf einen Ort, um ihn auf der Karte zu sehen.
Das Dorf, zu Fuß
200 m zu FußBäckerei in 200 m, kleiner Supermarkt, Pizzeria und Café-Restaurant: alles ohne Auto.
Suze-la-Rousse
10 Min.Mittelalterliches Schloss und die berühmte Weinuniversität.
Sainte-Cécile-les-Vignes
10 Min.Der große provenzalische Markt am Samstagmorgen, zwischen Weinkellern und Platanen.
Orange
20 Min.Das antike Theater (UNESCO-Welterbe) und das sommerliche Opernfestival.
La Garde-Adhémar
25 Min.Eines der schönsten Dörfer Frankreichs, hoch über dem Rhônetal.
Aiguèze und die Ardèche-Schlucht
30 Min.Denkmalgeschütztes Felsendorf, Kanufahren und Baden in der Ardèche.
Grignan und sein Schloss
35 Min.Das Renaissanceschloss der Madame de Sévigné, umgeben von Lavendelfeldern.
Vaison-la-Romaine
35 Min.Römische Ruinen, mittelalterliche Oberstadt und Blick auf den Mont Ventoux.
Avignon und sein TGV-Bahnhof
45 Min.Der Papstpalast, das Festival und Paris in 2 Std. 40 mit dem TGV.